In deze paragraaf is per lopende grondexploitatie een korte toelichting gegeven. De grondexploitaties van de gemeente zijn uitgebreider toegelicht in het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG).
In de volgende tabel staan de verwachte eindresultaten (prognoses) per actuele grondexploitatie. De prognose wordt minimaal jaarlijks middels het MPG geactualiseerd. De basis voor de huidige prognoses in de tabel is de 1e herziening van het MPG 2024.
De verwachte boekwaarde per 1-1-2025 betreft de werkelijke boekwaarde per 31-12-2023 en de geraamde baten en lasten in 2024. De kolommen 'Lasten 2025' en 'Baten 2025' betreffen de geraamde mutaties in 2025. Het saldo van de verwachte boekwaarde 1-1-2025 en de mutaties 2025 is vervolgens opgenomen in de kolom 'verwachte boekwaarde 31-12-2025'. Deze kolom vormt met de mutaties vanaf 2026 het verwachte eindresultaat van het project (zie laatste kolom 'prognose eindresultaat exploitatie (eindwaarde)).
Als er binnen de grondexploitatie opbrengsten worden gerealiseerd moet per jaar gekeken worden of er een (tussentijdse) winstneming van toepassing is. Voor Klein Plaspoelpolder wordt in 2029 en de Star in 2027 tussentijdse winstneming verwacht.
Zoals eerder vermeld moet bij een (verwacht) nadelig eindresultaat een verliesvoorziening worden getroffen. Dit speelt momenteel alleen bij Vlietvoorde.
Het eindresultaat wordt bij deze projecten onttrokken aan de verliesvoorziening bij het beëindigen van het project en afsluiting van de grondexploitatie. Dit is naar verwachting voor Vlietvoorde in 2027.
De afsluiting van de overige grondexploitaties worden verwacht in 2025 Leidschendam Centrum (grondpositie), 2027 De Star en in 2029 Klein Plaspoelpolder.
